שוק ההון האמריקאי

יתרונות ההשקעה בריטס

להשקעה בריטס יתרונות רבים:

  • השקעה בנדל"ן ללא צורך ברכישת נכס
    באמצעות ריטס ניתן להשקיע בנדל"ן ללא רכישת נכס. ניתן לרכוש מניות של ריטס גם בסכומים קטנים יחסית של מאות או אלפי דולרים, ואין צורך להקצות לכך משאבים בסדר גודל הדרוש לרכישת נכס (ברוב המקרים עשרות או מאות אלפי דולרים).
    כמו כן, השקעה בנדל"ן באמצעות ריטס חוסכת למשקיע את הסירבול הכרוך ברכישת נכס (שימוש בשמאים, חתימת חוזה, העברת בעלות, הפתעות לרעה כתוצאה מחוסר ידע וכו').
  • סחירות גבוהה
    מכיוון שמניות הריטס נסחרות בבורסה כמו מניות רגילות של חברות ציבוריות, ניתן לקנות ולמכור אותן בקלות ובמהירות. סחירות זו היא יתרון גדול לעומת בעלות ישירה על נכס שמימושו יכול להימשך חודשים וכרוך בהוצאות.
  • הכנסה שוטפת מדיבידנדים
    הריטס מחוייבים לחלק כדיבידנד לפחות 90% מרווחיהם ולפיכך הם מספקים למשקיע הכנסה שוטפת. תשואת הדיבידנד של הריטס גבוהה יחסית - בין השנים 1995-2000 היה שיעור הדיבידנד הממוצע של מניות הריטס 7.3% - יותר מפי 4 מהשיעור הממוצע של כלל המניות.
  • ניהול מקצועי
    את תיק הנכסים של הריטס מנהלים אנשי מקצוע המתמצאים בשוק הנדל"ן.
  • גיוון תיק ההשקעות
    רכישת מניות ריטס מספקת למשקיע חשיפה לאפיק הנדל"ן. ההיסטוריה מוכיחה כי אפיק זה אינו תלוי ישירות באפיק המניות או באפיק האג"ח, ולכן הוספת ריטס לתיק השקעות מאפשרת פיזור נוסף ואיכותי.

יתרונות ההשקעה בריטס546יתרונות ההשקעה בריטס